Prețurile caselor sunt peste acoperiș în întreaga lume, iar cumpărătorii de case resimt durerea. În timp ce plata pentru o casă nu a fost niciodată mai dificilă pentru mulți oameni, capacitatea de a strânge fonduri pentru a construi noi case nu a fost niciodată mai ușoară, datorită finanțării descentralizate (DeFi). Recent lansat Home Construction Collective încearcă să valorifice coordonarea blockchain și potențialul de strângere de fonduri într-un efort de a finanța construcția și, prin urmare, de a crește oferta de locuințe la prețuri accesibile.
În episodul 14 din Ordinea de zi Gazdele podcastului Jonathan DeYoung și Ray Salmond discută cu co-fondatorii Home Construction Collective Isaac Lidsky și Erich Wasserman despre criza locuințelor și despre modul în care tehnologia blockchain poate oferi o soluție.
Despachetarea crizei imobiliare
Potrivit lui Lidsky și Wasserman, criza locuințelor nu este cu adevărat o criză a prețurilor, ci o criză a ofertei. „De zeci de ani avem case subproduse în mod sistematic”, a spus Lidsky. „În funcție de estimările la care te uiți, avem între 4,5 milioane și 7 milioane de case astăzi.” Agravarea acestei probleme este că din ce în ce mai multe case sunt construite special pentru a închiria, mai degrabă decât a vinde potențialilor proprietari.
Lipsa locuințelor la prețuri accesibile a afectat profund valoarea netă a generațiilor tinere. „Proprietatea casei este adesea cea mai mare investiție pe care oamenii o fac în viața lor”, a spus Wasserman. „Este poarta de acces financiar. Proprietarii de case au o valoare uluitoare de 40 de ori mai mare decât valoarea netă a chiriașilor.”
Legate de: Ipotecile tokenizate ar putea preveni o altă criză a bulei imobiliare, spune Casper Exec
Lidsky a adăugat: „La vârsta de 40 de ani, baby boomers reprezentau 21% din toată averea. La 40 de ani, generația X, scăzuse la 2%. Și pentru noi, milenii, suntem la 4,8%, iar Mark Zuckerberg reprezintă doar 2% din cei 4,8%. Și acestea sunt cifrele îngrozitoare.”
Utilizarea DeFi pentru a stimula construirea de case pentru începători
Colectivul de construcții de case se concentrează pe finanțarea construcției de „case de început” sau case pe care și le pot permite cumpărătorii pentru prima dată, despre care Lidsky a raportat că sunt incredibil de rare. „Cu cât putem pune mai mult pe piață, cu atât vor fi mai accesibile”, a postulat el.
Pentru a ajuta la atingerea acestui obiectiv, proiectul defalcă procesul investițional, permițând oamenilor din întreaga lume să investească în construirea unei noi case și să obțină profit odată ce aceasta este vândută. Wasserman a defalcat misiunea proiectului în acest sens:
„Problema pe care încercăm să o rezolvăm și ceea ce încercăm să facem este să extindem accesul investitorilor la aceste active, care au fost într-adevăr domeniul exclusiv al băncilor regionale și al creditorilor privați. Și am spune că nu au făcut o treabă îngrozitor de bună în ultimele câteva decenii de a ține pasul cu cererea.”
Lidsky și Wasserman au co-fondat, de asemenea, un protocol numit Rigor, care utilizează blockchain pentru a eficientiza lanțul de aprovizionare și procesul de plată pentru construcție. Lidsky a spus că utilizarea Rigor reduce costurile de producție a caselor finanțate de Home Construction Collective:
„În fundal, suntem, de asemenea, în ritmul inovației în Web3, ne mișcăm inteligent pentru a ne dezvolta în continuare instrumentele și, în cele din urmă, a reduce costul de producere a acestor case, a reduce costurile în cicluri și în dolari. Și apoi este o lovitură puternică unu-două.”
Pentru a auzi mai multe despre conversația cu Lidsky și Wasserman Ordinea de zi, ascultați episodul complet pe pagina Podcasturi Cointelegraph, Podcasturi Apple fie Spotify. Și nu uitați să consultați lista completă a altor programe Cointelegraph!
Revistă: ZK-rollup-urile sunt „jocul final” pentru scalarea blockchain-urilor, fondatorul Polygon Miden
Acest articol are scop informativ general și nu este destinat și nu ar trebui să fie luat drept sfaturi juridice sau de investiții. Părerile, gândurile și opiniile exprimate aici aparțin exclusiv autorului și nu reflectă sau reprezintă neapărat punctele de vedere și opiniile Cointelegraph.
Source link
